物业服务涉及千家万户,是关系业主切身利益、群众安居乐业、基层社会治理的民生大事。
为深入学习贯彻习近平法治思想和党的二十届三中全会精神,落实好“民生是最大的政治”重要论述,推动物业服务行业良性发展,维护社区和谐稳定,9月29日,宝鸡中院召开全市法院“小案件大民生”系列典型案例新闻发布会第五场——全市法院物业服务合同纠纷典型案例新闻发布会。市中院党组成员、副院长田平安通报全市法院2021年以来物业服务合同纠纷案件审判情况。
通报指出,2021年至今年上半年,全市法院共受理物业服务合同纠纷案件3302件、审结3279件,案件呈现出争议焦点相对集中、社会资源耗费较大、纠纷涉及群体利益等特点。近年来,宝鸡两级法院以分类治理、精准服务为导向,坚持和发展新时代“枫桥经验”,健全诉调对接机制,建立特邀调解员制度,采取“线上+线下”全覆盖调解模式,强化前端化解、源头治理,物业服务合同纠纷案件调解率、撤诉率合计达91%;推进案件繁简分流、快慢分道,实现小案快审、大案精审,物业服务合同纠纷案件简易程序适用率逾70%、小额诉讼程序适用率逾26%,对争议较大的系列案件合并审理,赴涉案小区实地走访调查,组织开展巡回审判,推动实现“审理一案、治理一片”;积极总结物业服务合同纠纷审判实践中的普遍性、规律性问题,挖掘案件折射的物业服务、监督管理等方面漏洞,及时制发司法建议,推动物业服务合同纠纷“化于未发、止于未诉”。
会上,还发布了全市法院物业服务合同纠纷典型案例5件,内容涵盖物业服务质量、物业费缴纳、物业服务企业选聘和解聘等多个方面。
宝鸡中院政治部副主任吴晓光主持发布会。市住建局物业科副科长赵蓓,市物业管理协会党委书记、会长方纪林,西部法制报、西部网、宝鸡市融媒体中心等媒体记者参加发布会。